「タウンライフ不動産売買の売却査定はどうなの？」
タウンライフ不動産売買を使うか、お迷いですね。
大切な不動産の売却ですから、不安に思うのは当然です。
タウンライフ不動産売買は、複数の不動産会社に査定依頼できるだけでなく、さらに売却相談もできる一括査定サイト。
しかし利用前に知っておきたい3つの注意点があります。
この記事で分かること
- タウンライフ不動産売買の5つのメリット
- タウンライフ不動産売買の3つの注意点とその対策
あなたの不動産売却が成功するために、この記事がお役に立てば幸いです
タウンライフ不動産売買の5つのメリット
タウンライフ不動産売買には、次のメリットがあります。
5つのメリット
- 幅広い物件に対応
- 不動産売買部門で3冠
- 電話やメールでも相談可能
- 詳細記入前に不動産会社のリストが見れる
- 不動産売却パーフェクトガイドがもらえる
それぞれ詳しく見ていきましょう。
メリット1. 幅広い物件に対応
タウンライフ不動産売買はマンションや一戸建てだけでなく、様々な不動産に対応しています。
タウンライフ不動産売買が扱う物件
- 分譲マンション
- 一戸建て
- 土地
- 一棟アパート・一棟マンション
- 投資マンション（1R・1K）
- 一棟ビル
- 区分所有ビル（ビル一室）
- 店舗・工場・倉庫
- 農地
店舗や工場、倉庫、農地などは、不動産会社に行って直接依頼しないと対応してもらえないことも多いもの。
しかしタウンライフ不動産売買を使えば、自宅にいながら簡単に査定が依頼できます。
メリット2. 不動産売買部門で3冠
タウンライフ不動産売買は、アンケートで不動産売買部門3冠を達成しています。
3冠って、具体的にはどんなことで1番になったの？
利用満足度・使いやすさ・薦めたいサイトの3つだよ
アンケートを実施した株式会社リンクアンドパートナーズは、1538万人のモニターを抱えるマーケティング調査会社。
タウンライフの依頼とはいえ、第三者機関で高い評価を得ているのは評価できます。
プライバシーマーク取得、暗号化通信SSLで安心
タウンライフ不動産売買を運営しているのは、広告・メディア事業を展開しているタウンライフ株式会社。
タウンライフ株式会社はプライバシーマークの認定を受けているため、個人情報の扱いでも安心です。
さらにサイトはKDDIウェブコミュニケーションズ社の認証で、暗号化通信SSLを採用。
入力された情報は暗号化してやりとりされるため、個人情報は保護されます。
こういった点でも、タウンライフ不動産売買は安心して利用できます。
メリット3. 電話やメールでも相談可能
タウンライフ不動産売買では、電話やメールで売却相談にも対応しています。
売却スケジュールやローンの返済、税金に関することなど、不動産売却に関する悩みならどんなことでも相談OK！
不動産のプロが疑問に答えてくれます。
疑問や悩みは、まず不動産会社に相談するもの。だけど内容によっては、不動産会社以外の意見が参考になることもあるからね
第三者として相談に乗ってもらえるなんて、ありがたいね
メリット4. 詳細記入前に不動産会社のリストが見れる
タウンライフ不動産売買では、詳細情報を入力する前に、売却したい物件のエリアを選択するだけで、査定を依頼できる不動産会社のリストが表示されます。
査定に必要な詳細情報を入力しなくても、候補の不動産会社が確認できるんだね
ほとんどの一括査定サイトは、全ての情報を入力しないと、候補となる不動産会社のリストが表示されません。
中には詳細情報をすべて入力したのに、候補の不動産会社が1社だけ・・・なんてことも。
不動産会社があらかじめ表示されるタウンライフ不動産売買なら、結果を見てガッカリすることもありません。
タウンライフ不動産売買では、査定と合わせて不動産売却計画書を作成。
不動産売却計画書には、査定価格や物件に関するコメント、販売方法などが記載されているため、不動産会社選びの参考になります。
メリット5. 不動産売却パーフェクトガイドをプレゼント
タウンライフ不動産売買で査定依頼すると、もれなく「不動産売却パーフェクトガイド」がプレゼントされます。
これももちろん無料。
不動産売却についてまとめられた29ページの小冊子で、PDFファイル形式で読めます。
不動産の売却では分からないことも多いですが、毎回ネットなどで調べるのも大変。
このガイドブックなら情報がまとめられているので、気になったときにいつでもサッと調べられます。
タウンライフの不動産売買おすすめポイントとメリット
不動産売買は、初心者には全てが未知の世界。
取返しのつかない失敗を避ける意味でも、情報収集が大事！
タウンライフの不動産売買なら、全国の優良不動産物件の情報を効率的にGETできるというメリットがあります。
今回は、タウンライフを利用するメリットについて詳しく見ていきましょう。
怪しい不動産会社に、ちょっとワケありっぽい物件を高額で買わされた。
･･･そんな被害だって他人事ではない時代だからこそ、事前の情報は多いに越したことはありません。
メリット① 地域密着！非公開の物件に巡り合える
住み替えのために中古の物件を探している、もしくは家を建てるための土地を探しているという段階で、まず足を運ぶのは不動産会社。
でも、「希望に合う物件ってなかなかないものだな～」と不動産売買しの難しさを突き付けられて凹んでしまったという経験はありませんか？
実は彼らはもっと豊富な物件情報を持っていたりするのですが、大人の事情で早く売ってしまいたい物件もあるので情報を小出しにする傾向があるんです。
その点、タウンライフは不動産会社で非公開になっている物件情報をGETできたりするのが魅力。
どこの不動産会社を回っても巡り合えなかった、自分の理想ドンピシャ！な物件と出会えることも多いのです。
依頼フォームでは都道府県、市町村まで入力するので、「地域密着の、豊富な不動産物件を入手できる」というのが最大のメリットと言えるでしょう。
メリット② 時間短縮につながる
不動産探しをしたことがあるという方ならおわかりかと思いますが、いい物件を見つけるのって根気が要りますよね。
週末の度にあっちこっちの不動産屋を回って、実際に物件を見に行っては落胆し、また別の不動産屋へ･･･なんてこともザラ。
ですが、タウンライフの不動産売買はネットで一括依頼が可能。
希望条件を所定のフォーマットに一度入力すれば、あとは複数の業者に同時に物件探しを依頼できるような形になっているんです。
自宅のソファーでくつろぎながら物件情報を依頼して・集めて・比較できる･･･って、効率的ですよね。
不動産探しに伴って発生する時間的・体力的なロスをカットできるというのが2番目のメリットです。
メリット③ 悪徳業者にだまされにくい
とはいえ、ネットで個人情報を送信するのはちょっと不安な部分もありますよね。
タウンライフの不動産売買には、住所や電話番号、メールアドレスなどの入力が必須となっていますので、「どんなに便利なんだとしても、それはちょっと･･･」と抵抗を覚える方もいるでしょう。
しかし、タウンライフに登録している不動産会社は、厳格な審査基準をクリアした業者ばかり。
実際にリストを見てみるとわかりますが、全国的にも知名度が高く顧客サービスにも定評がある不動産会社がほとんどです。
中には名前を聞いたことがない不動産会社もありますが、厳選された一社ですから「個人情報を悪用する」「強引な営業をかけてくる」ということはあり得ないはずです。
そんな悪評が立ったら、すぐに契約を解除されるはずですからね。
信頼のおける業者が厳選されている、というのはタウンライフの不動産売買が選ばれている決定的なメリットなのです。
タウンライフの不動産売買のデメリットと解決策
わざわざ不動産屋を何軒もはしごしたりせずとも、自宅に居ながらにして“無料”で“レアな”物件情報をGETできる！と人気のタウンライフの不動産売買。ですが、実際は「希望の物件に出会えなかった」という口コミもあります。
それは一体、何が原因だったのか。
タウンライフの不動産売買についてまわるデメリットについて見ていきましょう。
家でお茶を飲みながら不動産探しができるなら、これほどラクなことはありません。
タウンライフの不動産売買はその「あったらいいな」を叶えるサービス。
しかし、メリットがあれば必ずデメリットだってあるものです。
デメリット① 必要以上の営業攻撃に遭うかも？
実際に、タウンライフの不動産売買の一括依頼フォームを見てみると、必要なのはこんな情報。
- 住所（都道府県、市町村まで）
- 探している不動産の種類（戸建て？マンション？土地？）
- 新築か、中古か
- 希望の間取り、面積、価格
- 沿線 最寄り駅まで徒歩何分が希望？
- 売買を希望する時期は？3ヶ月、半年、1年以内の中から選べる
- その他、希望条件
- 名前
- 電話番号
- メールアドレス
今現在の情報をかなり詳しく書き込める感じになっていますし、電話番号やメアドなどの超・個人情報もあるので不動産業者側にとってはウハウハな情報。
タウンライフは仲介役に過ぎず、これらの情報は依頼する不動産会社に直接流れていくような感じなるので、情報はほぼダダ漏れ状態です。
結果的に、「必要以上に営業の電話が来るようになってしまって、断るのが大変だった」という口コミもあります。
個人情報をオープンにすることに伴う様々なリスク、それがタウンライフを利用することで生じる一つ目のデメリットです。
デメリット② 期待したほど情報が届かないことがある
逆に、「期待したほど情報が入ってこなくてがっかりした」という声も。
不動産売買は情報量が勝負！なところもあるので、これは致命的ですよね。
「タウンライフの不動産売買、全然良くないじゃん！」と書き込みたくなるのもわかります。
ですが、もしかしたらそれは依頼の仕方にも問題があったのかも。
「その他 希望条件」を空欄にして送信したりしていませんか？
実は、「おまけ」にも思えるこの項目が何より大事で、ここにたくさん希望を書きこんだ人ほど満足のいく不動産売買を成功させているのです。
あまりに情報を出し過ぎると営業に遭いそうだし、かといって書き渋ると情報が来ない。
そんなジレンマに悩まされるのもタウンライフを利用することのデメリットの一つと言えるのかもしれません。
デメリット③ 査定ができる不動産会社がそもそも少ない
ここまで、「家や土地を買いたい」という方に向けて話しをしてきましたが、タウンライフの不動産売買はもちろん「売りたい人」もターゲットにしています。
ただ、「タウンライフに登録している不動産業者は、全体的に査定に対応できる業者が少ない」という口コミがあるのが気になりますね。
「この家を売って住み替えたい。だから、自分が住んでいるエリアで戸建ての査定ができる不動産業者を探したい」
という目的でタウンライフの一括依頼を使ってみたところ、そのエリアで査定ができる業者はわずか一社だったとか。
これでは、依頼したところで比較もできないし相場感もつかめません。
そんなわけで、タウンライフの3つ目のデメリットは「（不動産を）“買う”ほうはそこそこだけど、“売る”ほうのサポートがイマイチ」ということ。
売りたい場合は、お住まいの地域によってはタウンライフだけでは不十分で不動産屋さん巡りを余儀なくされることになるでしょう。
今後のサービス＆登録業者の拡大に期待したいですね。
タウンライフ不動産売買の運営者情報
| サイト名 | タウンライフ不動産売買 |
|---|---|
| 運営会社 | ダーウィンシステム株式会社 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿7丁目7番6号 トーワ西新宿ビル四階 |
| 代表取締役社長 | 笹沢 竜市 |
| 電話番号 | 03-5337-2784 |